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项目名称 川沙新镇E06C-08地块土地储备项目
批准文号 沪府土[2017]821号
批准日期 2017-12-26 00:00:00
行政区划 浦东新区
项目位置 浦东新区川沙新镇。东至E06C-10地块,南至E06C-11地块,西至华洲北路,北至规划纬九路。
征地补偿安置方案公告

征地补偿安置方案公告

沪〔浦〕征地补告[2018]第054号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2017]821号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:

一、本次征收土地的范围:

浦东新区川沙新镇大洪村第二村民小组、浦东新区川沙新镇大洪村第三村民小组、浦东新区川沙新镇大洪村第一村民小组(村队组);征收农用地 11869.8平方米、建设用地 4464.4平方米、未利用地 742.1平方米,合计征地面积 17076.3平方米。

二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:

土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为农用地86.55 元/平方米,非农用地86.55 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。

三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号

被征地村组

被征地面积

土地补偿费

青苗补偿费

地上附着物补偿费

非居住房屋(非公告共同举办企业)

其他

小计

1

浦东新区川沙新镇大洪村第二村民小组

14159.2

1225478.76

56971.2

0

0

0

1282449.96

2

川沙新镇大洪村

0

0

0

393190

0

0

393190

3

浦东新区川沙新镇大洪村第三村民小组

472.2

40868.91

1361.58

0

0

0

42230.49

4

浦东新区川沙新镇大洪村第一村民小组

2444.9

211606.1

5607.36

0

0

0

217213.46

合计

17076.3

1477953.77

63940.14

393190

0

0

1935083.91

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。

七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2018年7月20日前提出书面意见,送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。

八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年6月27日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。

九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

特此公告。

联系人: 张思华 联系地址: 上海市浦东新区新川路508号

联系电话: 58921482-8208 监督电话: 38763593

上海市 浦东新区规划和土地管理局

2018年6月20日

征地补偿安置方案公告
沪〔浦〕征地补告[2018]第054号
    
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,依据上海市人民政府沪府土[2017]821号批文批准的征地方案,现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下:
一、本次征收土地的范围:
 浦东新区川沙新镇大洪村第二村民小组、浦东新区川沙新镇大洪村第三村民小组、浦东新区川沙新镇大洪村第一村民小组(村队组);征收农用地 11869.8平方米、建设用地 4464.4平方米、未利用地 742.1平方米,合计征地面积 17076.3平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式:
土地补偿费标准,按 《上海市征地土地补偿费标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为农用地86.55 元/平方米,非农用地86.55 元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2017)》(沪规土资综规[2017]321号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2017)》(沪规土资综规〔2017〕321号)执行,标准为粮棉地4.2 元/平方米,蔬菜地6.6 元/平方米,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。
四、征地补偿金额汇总表(单位:平方米,元)

序号 被征地村组 被征地面积 土地补偿费 青苗补偿费 地上附着物补偿费 非居住房屋(非公告共同举办企业) 其他 小计
1 浦东新区川沙新镇大洪村第二村民小组 14159.2 1225478.76 56971.2 0 0 0 1282449.96
2 川沙新镇大洪村 0 0 0 393190 0 0 393190
3 浦东新区川沙新镇大洪村第三村民小组 472.2 40868.91 1361.58 0 0 0 42230.49
4 浦东新区川沙新镇大洪村第一村民小组 2444.9 211606.1 5607.36 0 0 0 217213.46
    合计 17076.3 1477953.77 63940.14 393190 0 0 1935083.91

五、征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋(共同举办企业)补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由人力资源和社会保障部门负责实施。
七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即 2018年7月20日前提出书面意见,送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。
八、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年6月27日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。
九、《征地补偿安置方案》在征求意见后,报浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
特此公告。
联系人: 张思华 联系地址: 上海市浦东新区新川路508号
联系电话: 58921482-8208 监督电话: 38763593

上海市 浦东新区规划和土地管理局
2018年6月20日