土地登记依据、程序、要件、时限

房地产初始登记 　  带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由申请人缴纳 　  一 办证期限：自受理登记申请之日起20日内。  　　如补件，文件补齐日为受理日。 　  二 办理依据：《上海市房地产登记条例 》(第36号)　  　　三 应缴费用：  　　（一）登记费：  　　1． 土地使用权，非住房所有权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分当累进办法，由申请人交纳。  　　房地产价格总额（万元） 　　　　　　　　　累进计费率（%）  　　　100以下（含100） 　　　　　　　　　　　　　　0.20  　　　超过100以上部分至2000（含2000） 　　　　　 　0.08  　　　超过2000以上部分至5000（含5000） 　　　　　　0.06  　　　超过5000以上部分至10000（含10000）　　　　　 0.04  　　　超过10000部分 　　　　　　　　　　　　　　　 0.02  　　2． 住房所有权初始登记，按80元/套，有申请人交纳  　　初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元  　　（二）图纸费由房地产交易中心代收  　　（三）契税，印花税由相关部门征收或代收  　　●代表所需文件

土地登记依据、程序、要件、时限
房地产初始登记
　 带“*”的资料由房地产交易中心代为配制，费用由申请人缴纳
　 一 办证期限：自受理登记申请之日起20日内。  
　　如补件，文件补齐日为受理日。
　 二 办理依据：《上海市房地产登记条例 》(第36号)　 
　　三 应缴费用：  
　　（一）登记费：  
　　1． 土地使用权，非住房所有权初始登记，按登记的项目价格总额，采取差额定率分当累进办法，由申请人交纳。  
　　房地产价格总额（万元） 　　　　　　　　　累进计费率（%）  
　　　100以下（含100） 　　　　　　　　　　　　　　0.20  
　　　超过100以上部分至2000（含2000） 　　　　　 　0.08  
　　　超过2000以上部分至5000（含5000） 　　　　　　0.06  
　　　超过5000以上部分至10000（含10000）　　　　　 0.04  
　　　超过10000部分 　　　　　　　　　　　　　　　 0.02  
　　2． 住房所有权初始登记，按80元/套，有申请人交纳  
　　初始登记按一个项目，一个地块为一证，每件收费的上限：土地使用权登记为2万元；房屋所有权登记为4万元；土地，房屋合并登记为6万元  
　　（二）图纸费由房地产交易中心代收  
　　（三）契税，印花税由相关部门征收或代收  

　　●代表所需文件