单位内拟建一小型建筑（如门卫等）是否可直接申请《建设工程规划许可证》？ 
　　　　
 
　 答：该建设行为属于不涉及改变原有土地使用性质的新建项目的性质，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建筑工程规划设计要求》--《建筑工程设计方案》--《建设工程规划许可证》。