各试点村工作进展情况
2010-05-13 信息来源：土地处
2月22日市政府召开农村集体建设用地流转试点动员会以来，各试点区及乡镇根据会议精神及有关文件要求，认真组织、精心部署、积极行动，各项工作有序推进。
浦东新区合庆镇益民村试点进展情况。一是启动土地调查工作。益民村土地调查工作3月16日启动，目前，村队界线已开始核查确认，村内集体经济组织状况已摸底核实，集体建设用地和宅基地资料正全面调查收集。二是明确流转方案。益民村试点包括实体流转和指标流转两种流转方式，目前拟进行指标交易的两个村已达成初步意向，流转地块意向受让人基本确定，拟搬迁企业补偿方案初步落实。三是村庄规划形成中期成果，指标流入地的村庄规划完成初稿。
松江区佘山镇新镇村试点进展情况。一是启动土地调查工作。新镇村土地调查工作于2010年1月起逐步开展，目前，完成了相关资料收集及大部分集体建设用地和宅基地图形的图解落地，同时启动了集体土地所有权界线的调查核实工作。二是编制完成村庄规划的中期成果，初步明确了流转方案。根据规划，新镇村集体建设用地流转包括两个方面，一是对居民点边缘零散宅基地进行整理，对宅基地布局进行优化；二是对工业用地布局进行调整，腾退的建设用地指标上市流转。
嘉定区徐行镇小庙村试点进展情况。一是启动土地调查工作。小庙村自3月16日启动集体土地调查工作以来，完成了相关信息申报工作，收集了集体经济组织证明文件及有关土地权源证明材料，基本完成建设用地的图形落地解算，并开始制作所有权界线指界图。二是完成了村庄规划编制中期成果。根据规划，小庙村集体建设用地流转分两步走，首先启动产业用地流转；再逐步推动宅基地流转。
金山区亭林镇亭北村试点进展情况。一是启动土地调查工作。亭北村于3月17日正式启动集体土地调查工作，目前，制定了土地调查登记工作计划和工作方案，完成了相关信息申报工作，收集了各类建设用地权源证明及基础资料，集体土地所有权登记通告进入政府发文程序，并做好土地所有权指界准备。二是完成村庄规划中期成果编制，对流转潜力进行了初步测算。
闵行区梅陇镇陇西村试点进展情况。于4月2日正式启动土地调查工作，目前处于调查区域基本情况摸底阶段。同时，初步制定了流转试点方案，明确了拟流转地块面积、用途、开发方式等，并初步确定了流转收益的分配比例和用途。